МЕТОДОЛОГИЧЕС.КИЕ ПОЯСНЕНИЯ

Жилищное строительство

Общая площадь жилых помещений во введенных в эксплуатацию жилых и нежилых зданиях, жилых домах определяется как сумма площадей всех частей жилых помещений, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, площадей лоджий, балконов, веранд, террас, подсчитываемых с соответствующими понижающими коэффициентами, а также жилых и подсобных помещений в построенных населением индивидуальных жилых домах за исключением площадей лоджий, балконов, веранд, террас.

К помещениям вспомогательного использования относятся кухни, передние, холлы, внутриквартирные коридоры, ванные или душевые, туалеты, кладовые или хозяйственные встроенные шкафы. В домах-интернатах для престарелых и инвалидов, ветеранов, специальных домах для одиноких престарелых, детских домах к подсобным помещениям относятся столовые, буфеты, клубы, читальни, спортивные залы, приемные пункты бытового обслуживания и медицинского обслуживания.

В общую площадь жилых помещений не входит площадь вестибюлей, тамбуров, лестничных клеток, лифтовых холлов, общих коридоров, а также площадь в жилых домах, предназначенная для встроенно-пристроенных помещений.

В общее число построенных квартир включены квартиры в законченных строительством жилых домах квартирного и гостиничного типов и общежитиях, квартиры в нежилых зданиях, а также в построенных населением индивидуальных жилых домах. Индивидуальные жилые дома, построенные населением и предназначенные для проживания одной семьи, отражаются как одна квартира.

В объем незавершенного строительства включаются здания, сооружения, а также общая площадь квартир в жилых зданиях, находящиеся в незавершенном строительстве по состоянию на конец года (за исключением индивидуальных жилых домов, застройщиками которых выступает население). К данной категории относятся также объекты, строительство которых временно приостановлено, законсервировано или окончательно прекращено.

Строительная деятельность

Объем работ, выполненных по виду деятельности "Строительство" – это стоимость строительных работ, выполненных организациями собственными силами на основании договоров и (или) контрактов, заключаемых с заказчиками, а также стоимость работ, выполненных хозяйственным способом организациями и населением. В стоимость этих работ включаются работы по строительству новых объектов, капитальному и текущему ремонту, реконструкции жилых и нежилых зданий и инженерных сооружений.

Данные приводятся с учетом объемов, выполненных субъектами малого предпринимательства, и объема работ, не наблюдаемых прямыми статистическими методами в строительстве.

Стоимостные показатели приведены в фактически действовавших ценах без налога на добавленную стоимость.

Индекс физического объема работ, выполненных собственными силами по виду деятельности "Строительство" – относительный показатель, характеризующий изменение объема строительных работ в текущем периоде по сравнению с базовым. Расчет индекса физического объема осуществляется в сопоставимых ценах. В качестве сопоставимых цен приняты среднегодовые цены предыдущего года.